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发布时间:2024-10-22 17:18浏览次数:

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  需求在谷底徘徊,行业变得也越来越务实,但对于一个有着豪宅气质的产品而言,它所需要的,不仅仅是产品力的“务实”,还需要精神价值的“务虚”。

  这也是为什么,在很长一段时间里,我们没能看到一个有代表性的终极改善产品,每一个项目,都在不遗余力的将自己的价值,用最直给的方式,摆在大众眼前,只为了能博取多一分的关注。但一直真正能够在市场中,留下印记的作品,它需要有能够被记住的能力,这份能力,一半来自于产品,一半来自于精神内核。

  它并不需要给购房人提供性价比最高的选择,它要做的,是提供一个区域,独一无二、不可被替代的选择。譬如,此时西四环,以及终于登场的玺院。

  四环之于北京,并不只是一个环线的概念。准确来说,它承载着这座城市快速发展的每一个闪光点。

  从朝阳公园到鸟巢,从第二CBD的望京到崛起的丽泽,四环的脉络,也是北京近十几年来最完备的城市生命线,它积攒了最早一批奔赴财富顶端的高端买家,它成就了早期的朝阳公园板块以及亚奥板块,它也立稳了内城核心所应有的气质。

  但北京这座城市,特别就在东西南北的每一个方位,都在酝酿着不同的气质。相比于已经站稳了高端改善“人设”的东四环与北四环,北京的西四环,有着历来“西贵”之称,但同时却又十分内敛含蓄。这就决定了,即便是同样的终极改善,西四环所要酝酿的作品,自然也与其他不同。

  即便近一两年,波涛汹涌的“红海”翻滚在京西,不断涌现出热度颇高的产品,但很快,泯然众人矣。这也正常,当下的市场,大家所追求的都是销售端最终呈现的数字,一切以结果为导向的作用力下,产品的标签可以被弱化,“短平快”的节奏,似乎成为了地产营销人最终极的追求。

  它的存在,是稀缺的。它需要一个能够将“稀缺”这一最大的价值点,毫无折损的呈现在作品中。更何况,这样的稀缺,具有持续性,换句话说,在未来很长一段时间里,这样的产品将“后无来者”。

  一剑封神的,便是其真正将改善的大宅的面积重新扳回了原有的尺度——154平方米起步,最大280平方米,这样的户型尺度也的确有时间没能在北京看见了,更何况,是在北京的四环。

  约154㎡四居,南北通透+全明户型,还是四叶草经典格局,卧室分布四角,三代人共居也能互不打扰。南北双阳台,私家电梯厅+玄关的二进式归家组合,不仅仪式感十足还提供了丰富收纳。中央餐客厨一体,南北窗对窗,视野、采光都很不错。

  约169㎡四居,约5米的宽厅,仅餐厅+客厅的面积就接近50平,很有大平层的通透感。主卧套间配置很高,包含三分离卫浴+双台盆+梳妆台。三分离次卫放到南向次卧门口,几乎等同于双套间了。

  约183㎡四居,LDKB+X空间的格局,北侧次卧可变性很强,可以打开作为餐客厅补充,可以做成独立兴趣空间,还可以与北向次卧合并,整屋做成三套间。南向升级至双套间,主卧也更加奢阔,拥有270°采光+双台盆+观景浴缸+采光梳妆台。

  约206㎡四居,2梯2户,私家电梯厅,入户独立玄关旁还有充足收纳,各位总裁的高尔夫球包、夫人的旅行箱,转个身就能收纳起来。约6米的宽厅,餐客厅与阳台都等宽,近百平的公区空间太奢阔了。183同款LDKB+X格局,可变性依然很强。

  仅看图片就是感知到质感比普通的壁布壁纸强很多。旭格系统窗。隔音、隔热都是一流水准,关上窗就是两个世界。北京城建·玺院售楼处电线【开发商直售】

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  厨房整体浅色搭配,香槟金柜体很有质感。烟机灶具、洗碗机、蒸烤一体机、冰箱全部都是博世的。

  室内还有不少空间点缀了奢石,堪称点睛之笔。不仅审美对标10万+项目,配置也是。主次卫全部配置了顶喷花洒+悬挂式马桶。

  园林、黑科技、精装配置全面对标10万+豪宅,还有适合改善人群的配套与户型。在限购逐渐放宽的背景下,这样的卷王盘未来肯定是最先火起来的。

  目前项目即将开盘,首期开盘房源肯定是最优质的,而且价格也相当惊喜。放手去与四环所有项目比较,价格依然很有性价比。

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